Markarbeten

Om fastigheten ligger inom ett område med detaljplan och du tänker ändra marknivån behöver du oftast ett marklov. Beroende på vart i Sverige fastigheten ligger kan man även behöva ett marklov för att fälla ett träd eller för att plantera skog.

Ett marklov söker man på samma sätt som man söker ett bygglov hos stadsbyggnadskontoret. I många fall väljer kund att låta oss på Ernst & Borg Arkitektur ta hand om hela processen för att slippa all myndighetskontakt.

Marklov

Om du tänker ändra marknivån genom schaktning eller fylla upp marken och fastigheten ligget i ett bebyggt område så behöver du ett marklov för följande:

• Sänkning/höjning för mer än 25 cm närmare tomgräns än 4,5m
• Sänkning/höjning för mer än 1m inom fastigheten
• Höjning för mer än 1,2m av marken för att anlägga en terass vid husvägg.

(Obs dessa regler kan skilja sig beroende på detaljplan/kommun)

I nybyggnadsområden granskas marknivåerna i samband med bygglovsprövningen för projektet som helhet och du behöver inte söka särskilt marklov. Du skall alltid ta hand om ditt egna dagvatten och får alltså inte leda in det på granntomten.

Osäker på hur mycket utfyllnad/schaktning ni tänkt göra? Boka möte med oss så kommer vi ut på plats och möter upp.